سیستم هوشمند ساختمان:

سیستم مدیریت ساختمان (BMS ) یا سیستم اتوماسیون ساختمان (BAS ) به سیستمی اطلاق می شود که در یک ساختمان نصب شده و از طریق اجزای خود کنترل قسمت های مختلف ساختمان و نمایش خروجی های مناسب را برای کاربر امکان پذیر می نماید. قسمت های مختلف تحت کنترل معمولا شامل تاسیسات مکانیکی و سیستم تهویه مطبوع (HVAC) و تجهیزات روشنایی بوده که می تواند به سیستم های ایمنی، آتش نشانی، تنظیم دسترسی، تامین برق اضطراری و … نیز تسری یابد. به طور کلی هدف از استفاده از سیستم های BMS در یک ساختمان تطبیق شرایط کارکرد اجزای مختلف با توجه به شرایط محیطی و نیاز ساختمان در آن زمان است.
در سیستم مدیریت ساختمان بسیاری از اعمالی که ساکنان از روی عادت و بصورت غیر ارادی انجام می دهند توسط سیستم های هوشمند انجام می گردد که باعث صرفه جویی در زمان و هزینه نیروی انسانی شده و بعلاوه کاهش مصارف انرژی، کاهش هزینه های انرژی، کاهش خطاپذیری و افزایش اثربخشی سیستم را به دنبال دارد .با بکارگیری انواع حسگرها در داخل و خارج ساختمان و با بکارگیری یک سیستم واحد می توان بصورت لحظه ای، کنترل تمامی شرایط آسایشی و امنیتی را در اختیار داشت و از آنها در جهت رسیدن به شرایط ایده آل استفاده کرد. برای این منظور، نیاز به تجهیزات سخت افزاری و نرم افزاری خاص می باشد که با گرد آوری اطلاعات محیطی و انتقال داده ها به سیستم مرکزی، روند کنترل و مدیریت ساختمان اجرا می گردد.
در ساختمان های هوشمند با استفاده از سیستم خودکار کنترل روشنایی ساختمان، کنترل سیستم سرمایش و گرمایش، کنترل دوربین های مدار بسته، کنترل در ها، کنترل وضعیت های اضطراری همچون آتش سوزی، زلزله و بسیاری کنترل های هوشمند دیگر، مصرف انرژی به نحو چشمگیری کاهش می یابد .ساختمان هوشمند، ساختمانی است که مجهز به یک زیرساختار ارتباطاتی قوی بود که می تواند به صورت مستمر نسبت به وضعیت های متغیر محیط عکس العمل نشان داده و خود را با آنها وفق دهد و همچنین به ساکنین ساختمان این اجازه را می دهد که از منابع موجود به صورت موثرتری استفاده کرده و امنیت و آسایش آنها را افزایش دهد.

اجزای سیستم مدیریت ساختمان

یک سیستم مدیریت ساختمان دارای توابع زیر می باشد:

  • کنترل
  • نمایش
  • بهینه سازی

همچنین اعمال کنترل مرکزی توسط یک سیستم در ساختمان معمولا برروی بخش های زیر صورت می پذیرد:

  • سیستم های قدرت (شامل سیستم های ذخیره انرژی الکتریکی و تامین برق اضطراری)
  • سیستم تامین روشنایی (تجهیزات روشنایی)
  • سیستم تامین گرمایش و سرمایش و تهویه مطبوع (HVAC)
  • سیستم های ایمنی و بازدید
  • تنظیم دسترسی
  • سیستم آتش نشانی (شامل اعلام و اطفای حریق)
  • کنترل آسانسورها و بالابرها
  • سیستم آبرسانی

همچنین گلوگاه های توسعه BMS در کشور:

  • هزینه بالای تجهیزات
  • عدم برخورداری از استاندارد واحد و ملی
  • عدم برخورداری از امنیت شبکه
  • عدم برخورداری از خدمات مطمئن پس از فروش
  • عدم اطمینان از برگشت و با توجه هزینه بالا تجهیزات و نصب
  • عدم دانش و آگاهی کافی در انتخاب درست

توزیع مصرف انرژی در یک ساختمان

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان

15 الی 35 درصد کاهش مصرف انرژی: BMS

BMS یا EMS ?

توزیع مصرف انرژی در ایران:

  • ساختمان های تجاری،ادرای و مسکونی
  • کارخانجات و صنایع
  • حمل و نقل و کشاورزی و مصارف عمومی

تجهیزاتی که از طریق BMS قابل کنترل هستند

  •  روشنایی
  • سیستم­های حفاظتی و امنیتی
  • در، پنجره، پرده و سایبان
  • سیستم­های سرمایشی و گرمایشی ( تهویه مطبوع)
  • سیستم­های صوتی و تصویری، تجهیزات اداری
  • سیستم آیفون تصویری و ورود و خروج مهمانان یا مراجعه کنندگان
  • کنترل تأسیسات استخر، سونا و جکوزی
  • سیستم­های ارتباطی
  • وسایل الکتریکی ساختمان
  • سیستم آبیاری